貸事務所(一部) ベルナール青山 1階

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賃料 46.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
築年月 1988年9月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 84.15㎡ 坪数
/坪
単価		 25.45坪／1.815万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
エントランス前に駐車スペース１台あり（賃料に駐車スペース１台分込み）。出入口、トイレ、キッチン各２ヶ所ある事務所です。外苑西通り至近の立地ながら周辺は静かな環境です！
  • 出入口２ヶ所
  • トイレ２ヶ所
  • トイレ２ヶ所
  • まいばすけっと神宮前２丁目商店街店
  • ミニストップ神宮前２丁目店
  • 渋谷神宮前郵便局
  • 東京体育館陸上競技場

    アピールポイント

    エントランス前に駐車スペース１台あり（賃料に駐車スペース１台分込み）の事務所です。
    出入口、トイレ、キッチン各２ヶ所あり。
    室内天井ＬＥＤ照明の明るい事務所です。
    ４駅利用可能、都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩８分、中央・総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩１０分の駐車スペース１台分付き事務所です。
    他に銀座線「外苑前」駅徒歩１２分、山手線「原宿」駅徒歩１３分と４駅からアクセス可能！
    周辺静かな環境です。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分
    東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 46.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用（２ヶ所、税込）：30,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.815万円
    建物名・部屋番号 ベルナール青山
    特記事項 -
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社利用必須（契約時賃料等月定額費総額の８０～１００％の保証料負担。更新時保証料か年間保証料も有）
    主要採光面：北向き

    賃料に駐車スペース１台分込み。
    　※敷地内に収まる車種に限る。（道路にはみ出し不可）
    使用部分面積 84.15㎡ 坪数 25.45坪
    土地面積 - 築年月 1988年9月(築36年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：賃料に駐車スペース１台分込み。※敷地内に収まる車種に限る。（道路にはみ出し不可） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6959738973 管理番号 3058
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベルホーム

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩2分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２７－２０　工藤ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-0350
    FAX：
    03-3401-1900
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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