貸事務所(一部) 絆ビル

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賃料 78.65万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
所在地 東京都港区南青山５丁目
築年月 2005年4月(築19年9ヶ月) 使用部分面積 89.40㎡ 坪数
/坪
単価		 27.04坪／2.9083万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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骨董通り至近の人気エリア！吹抜けが開放的な３～４階メゾネットタイプ前面ガラス貼りデザイナーズオフィス！
  • 吹抜けあり
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  • 私立青山学院大学
  • ヨックモックミュージアム
  • スパイラルホール

    アピールポイント

    メゾネットタイプのデザイナーズオフィスです♪
    占有面積は、３Ｆ約６８．２８㎡（約２０．７５坪）、４Ｆ約２０．７７㎡　　（約６．２８坪）、合計　約８９．４０㎡　（約２７．０４坪）
    １～２Ｆはアパレル店舗でおしゃれな外観です。
    骨董通りに近く、銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩６分と好立地です。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
    その他交通 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩17分
    東京メトロ副都心線 / 明治神宮前駅 徒歩17分
    所在地 東京都港区南青山５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 78.65万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.9083万円
    建物名・部屋番号 絆ビル
    特記事項 デザイナーズ　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料・管理費・基本料等、月額定額費用の総額に対し８０％～１００％の保証料が契約時にかかります。また、更新時保証料または年

    間保証料がかかります。（保証料は利用保証会社により異なります。）
    主要採光面：北東向き
    ＊鍵交換費は、入居者のご負担となります。
    ＊退去時に業者によるクリーニング代を負担していただきます。
    ＊ＥＶ無
    使用部分面積 89.40㎡ 坪数 27.04坪
    土地面積 - 築年月 2005年4月(築19年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3～4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983117186 管理番号 1912
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベルホーム

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩2分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２７－２０　工藤ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3401-0350
    FAX：
    03-3401-1900
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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